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大東市

大東北新町住宅の家賃値下げが決定

大阪府特定公共賃貸住宅の大東北新町住宅（６棟・11棟の120戸）、泉大津なじさ住宅（４棟の56戸）については、平成16年初めから入居率が低迷してたため、昨年の府議会決算特別委員会において、これらの状況を改善する方策の一つとして、家賃の値下げについて質問を行った結果、大阪府から早急に善処するとの答弁を得ました。その後、大阪府において、近隣住宅の家賃調査など、所要の手続きを経て、このたび以下のとおり家賃改定にいたりました。

1. 家賃改定の概要
   （１）改定時期
   　　　平成17年４月１日から（平成17年４月分家賃から）
   （２）全体の平均家賃

   	平均家賃額		平均引下げ額 （a-b）
   	改定前(a)	改定後(b)
   大東北新町 （６棟-11棟）	105,718円	69,416円	36,302円 （34.35％）
   泉大津なぎさ （４棟）	99,350円	59,130円	40,220円 （40.58％）

   ※階層や住戸の位置などにより、同じタイプの住戸であっても、引下げ額に差があります。
   ※今回の改定で、傾斜型家賃制度(基本家賃を上限として、毎年3.5％家賃が上昇するしくみ）はなくなりました。
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2. 今後のスケジュール
   ３月１５日：各住宅の入居者へ家賃変更通知書を発送
   ４月　１日：家賃改定（４月分より）
   ※今後、チラシの配布など、多様な方法により、新規入居者獲得のためのPRを予定しています。

Update：2005年3月